Kapalı alan m³ başına yıkım maliyetleri: bir bakışta maliyetler

içerik

• Dönüştürülen alan başına yıkım maliyetleri
  • maliyetler
  • planlama
  • Ön çalışmalar
• Kabuğun yıkılması
  • hafriyat
  • bertaraf maliyetleri
  • tasarruf
  • Bonanza eski tuğla

Yeni bir ev arıyorsanız ve yalnızca sınırlı bir bütçeniz varsa, küçük bir numara kullanabilirsiniz: Aramayı yalnızca "arazi" ile sınırlandırırsanız, çoğu zaman kalıntı binaları olan nesneler bulacaksınız. Bu daha sonra "sadece" durmalı ve elden çıkarılmalıdır, sonra da rüya evi yeni zeminde ortaya çıkabilir. Bu işe yarayabilir - ama aynı zamanda kötü de olabilir. Yıkım ve bertaraf maliyetlerinde, şeytan genellikle detaylı olarak görülür.

Dönüştürülen alan başına yıkım maliyetleri

Her şey raporla başlar

Eski bir nesne yıkılmadan ve elden çıkarılmadan önce, yeni mal sahibinin durumun kesin bir resmini alması gerekir. Ek olarak, bir uzmanın kararı altından daha değerlidir. Yalnızca hangi yıkım maliyetlerinin ve bertaraf maliyetlerinin beklemede olduğu biliniyorsa, uygun bir hesaplama yapılabilir.

Bunun için önemli iki şey var:

• binalar
• İnşaat malzemeleri

Yapı maddesi, nesneyi yıkmak için hangi cihazın gerekli olduğunu belirtir. Gerekirse, solucan yemiş yarı ahşap bir evi bir balyozla yıkabilirsiniz. Her durumda, bir beton garaj, daha fazla maliyete neden olan ağır teknik ekipman gerektirir.

Yapı dokusunun sorunundan çok daha önemli kullanılan malzemelerdir . Kendinizi önceden bilgilendirmediyseniz, gerçek bombalar burada uyuyabilir.

maliyetler

Maliyet tuzağı yalıtımı ve koruyucu malzemeler

Mineral yapı malzemelerinin atılması genellikle kolaydır. Beton, tuğla, kireçli kum veya doğal taştan yapılmış her şey ezilebilir ve dolgu malzemesi olarak kullanılabilir. Metaller, bir evi yıkarken özellikle minnettardır. Belirli koşullar altında, yeni ev sahibi, eski ekipmanın hurdaya çıkarılmasından uygun şekilde faydalanabilir. Her şeyden önce, bakır ve alüminyum hurda piyasasında ilginç fiyatlar elde ediyor. Bu nedenle kullanılmış metallere yakından bakmak ve yakından bakmak faydalı olacaktır.

Yangın önleme malzemeleri

Bu durum yangından korunma ve ısı yalıtımı için kullanılan malzemelerin tam tersidir. Yangından korunma materyalleri söz konusu olduğunda, bir materyal özellikle kritiktir: Değerlendirici asbest keşfederse dikkatli olunması önerilir. Asbest malzemeleri imha edilecek ve atılacaksa, bildirmek için yasal bir görev vardır! İhlaller ağır cezalara neden olur.

asbest

Ayrıca, mülk sahibi şantiyenin kapatılması ve zorla yenilenmesi riskini de doğurur - tabi ki bunun bedeli. Asbest bu nedenle gerçekten "kandırmaya" çalışmamalıdır. Asbestten yapılmış bir yangın duvarı veya çatı örtüsü tespit edildiyse, sadece ekşi elmayı ısırmanız gerekir. Bu malzemelerin kaldırılması ve elden çıkarılması sadece sertifikalı uzman şirketlere aittir. Ancak emlak sahibi, sorunlu maddelerinin tamamen doğru ve yasal olarak elden çıkarılması güvencesine sahiptir.

polisitren

Sadece birkaç yıl önce standart olarak kullanılan polistiren (polistiren) şimdi gerçek bir maliyet bombası oldu. İmhası o kadar pahalı hale geldi ki inşaat şirketleri bile maliyetler yüzünden iflasa sürüklendiler. Burada, ev sahibi olarak, eski binaların yıkılması söz konusu olduğunda özellikle dikkatli olmalısınız.

Uçumuz zaten bu noktada: Eski yalıtım malzemelerini mümkün olduğunca iyice çıkarın. Strafor mineral kalıntılarında tespit edildikten sonra, elden çıkarma maliyetleri çarpılır. Bu nedenle, sadece yıkımınızı büyük bir özenle ayırarak ödemeniz gerekenleri ödeyin.

Bu maliyetleri beklemelisin

Ancak, ev yıkım için ideal durumda olsa da, yıkım maliyetleri şaşırtıcı derecede yüksektir.

Varsayalım ki ...

• asbest içermeyen
• çıkarması kolay
• polistiren olmadan
• bağımsız
• Kolayca erişilebilir
• mahzensiz

... ama, o zaman birlikte bir evin yıkılması için on binlerce avro gelir. Burada sunulan fiyatlar sadece kaba bir kılavuzdur . "Metrekare başına maliyet" olarak belirtilirler. Bu, bir tahminin nesneye dışlanmasına izin verir.

• Planlama: metrekare başına yaklaşık 1000 euro veya 10 euro
• Ön çalışma: metrekare başına yaklaşık 25 euro
• Yıkım: metrekare başına yaklaşık 100 Euro
• Hafriyat: metrekare başına yaklaşık 40 Euro
• Bertaraf etme maliyetleri: metreküp başına yaklaşık 35 euro

planlama

Plan yapmadan yıkım yok

Yıkım için planlama çok önemlidir. Sadece yapı maddesini ve imha edilecek kalıntıları belirlemekle kalmaz. Her şeyden önce, statik açısından planlama çok önemlidir. Bir ev tam olarak planlamak için yıkılmalıdır . Kontrolsüz çöküşü önlemenin tek yolu budur. Bir Kaos Dağılımı sadece yıkım işini zorlaştırmaz, aynı zamanda artıkların imha edilmesini gereksiz yere karmaşıklaştırır. Ayrıca, evin yıkılması her zaman başkaları için büyük bir yaralanma riskidir.

Ön çalışmalar

Ön çalışmalar maliyetleri kontrol altında tutar.

Yıkım gelmeden önce bağırsaklara . İlk olarak, tüm hareketli mallar evden kaldırılmalıdır: eski mobilyalar, halılar, perdeler, ev eşyaları ve yıllar içinde biriken gevşek molozlar.

Sonra tüm kurulumlar kaldırılır:

• Lambaları asmak
• Anahtarı kaldırmak
• Boruları ve boruları duvardan yırtma
• Lavaboyu sökün
• Kapıları ve pencereleri çıkarın
• Çanak antenleri sökünüz
• Radyatörü sökün
• Bodrumdaki ısıtma sistemini kaldırın
• Güneş modüllerini çatıdan çıkarın

Sonra yabancı maddeler evden alınır.

Bu olabilir:

• Ahşap kaplama ve demirbaşlar (merdivenler)
• Asma tavan ve kirişlerden yalıtım malzemesi
• Alçıpan
• çatı
• Laminat veya MDF'den yapılmış zemin ve tavan kaplamaları

Bu iş zor olmasa da, elden çıkarma maliyetlerine önemli ölçüde karar veriyor. Bu malzemeler ne kadar temiz olursa, fatura geri dönüşüm merkezinden daha düşük olur. Buradaki en utanç verici düzeni korumak gerçekten değerlidir.

Kabuğun yıkılması

Bağlantılı bir ham binanın yıkılması, genellikle ağır ekipman gerektirir. Orta büyüklükte bir paletli ekskavatör en az ihtiyaç duyulanıdır.

Yıkım ekskavatörünü seçerken önemli iki faktör vardır:

• ulaşmak
• Tamamen uzatılmış bomlu yük

Ekskavatörün erişimi, yıkım evinin çatısının ötesine geçmelidir. Aksi takdirde ekskavatör bu özellik için kullanışsızdır.

Bom tamamen uzatıldığında, ekskavatörün yeterli yük ve stabiliteye sahip olması gerekir. Aksi halde, sırt kirişini kaldırırken üzerine düşme olabilir. Burada ideal, ek desteklere sahip inşaat makineleridir . İdeal gerçek bir yıkım ekskavatörünün kullanılmasıdır. Bunun sadece taşıma kapasitesi ve teknik gereksinimleri yoktur. Ayrıca, özellikle evlerin yıkılması için tasarlanmış uygun aletlerle donatılmıştır.

Aile evler

Küçük evler için biraz şans ile çok ucuz cihazlar bulabilirsiniz. Tam donanımlı 8 metrelik yıkım ekskavatörleri günde sadece 400 avroya kiralanabilir. Ancak bu yeterli değilse, hızlı bir şekilde çok daha pahalı hale gelebilir.

Kendi kendine yırtılma, meslekten olmayan kişiyi kesinlikle eğlenceli kılar. Uyarıldı. Statik hesaplamalı yıkım planlaması, mutlaka muhafaza edilmesi gereken her durumda mevcut olmalıdır. Ekskavatör sürücüsüne ek olarak, ayırma noktasını suyla sürekli sisleyen başka bir yardımcı gerekir. Bu toz oluşumunu önemli ölçüde azaltır.

Bununla birlikte, önerimiz bir evin yıkılmasını profesyonel bir şirkete bırakmaktır. Birkaç bin avroya mal olsa bile, ev sahibi çok fazla iş ve işçilikten tasarruf sağlıyor.

hafriyat

Toprak işleri bunun bir parçası

Ev bir temel üzerinde duruyor. Bu da dünyadan kaldırılmalı ve atılmalıdır. Ortaya çıkan kazı doldurulur ve arazi düzlenir. Böylece temiz bir sonuç elde edersiniz. Bu nedenle, yıkım maliyetlerindeki toprak işleri kolaydır. Aksi halde, kimsenin bir şey yapamayacağı bir ay manzarası olacak.

bertaraf maliyetleri

Şimdi pahalılaşıyor

Bertaraf etme maliyeti önemli. Yapı malzemelerinin çeşitliliği gerçek bir maliyet faktörüdür. Aşağıda, malzeme türü başına hangi bertaraf maliyetlerinin hesaplanması gerektiğine bir genel bakış yer almaktadır.

• Temiz, kuru eski ahşap (örneğin eski makaslardan): ton başına 45 Euro
• Koruyucu kaplamalı eski ahşap: Ton başına 110 Euro
• Mineral artıklardan (tuğla, kum-kireç tuğla, beton) temiz moloz: ton başına 30 avro
• Atıklarla kirlenmiş çöp: ton başına 170 Euro
• Asbest, asbestle kirlenmiş döküntüleri de içerir: ton başına 170 euro
• varietal alçıpan: ton başına 50 Euro
• Cam yünü: ton başına 250 avroya kadar
• Polistiren: ton başına 400 avroya kadar

tasarruf

Mümkün olan her yerde paradan tasarruf edin

Özetle, normal bir müstakil ev için, gevşek bir şekilde, yıkım masrafları için 20.000 avroluk bir miktar ortaya çıkmaktadır. Apartmanlar için, yıkım maliyetleri çok hızlı bir şekilde artmaktadır. Yalnız daha büyük bir ekskavatör için kira günde birkaç yüz avro daha fazla kitap atar.

Bu nedenle, planlı bir şekilde ilerlemek ve tüm tasarruf olanaklarını kullanmak önemlidir. Mümkün olduğunca çok şey verilmiş olsa bile, yıkım maliyetleri önemli ölçüde azaltılabilir. Birkaç şey bile satılabiliyorsa, çok daha iyi.

Müşterilerin genellikle er ya da geç bulduğu şeyler şunlardır:

• Pencere, çerçeveyle birlikte (sağlamsa)
• Çerçeveli, ideal çerçeveli
• Lavabo, duş bölmeleri
• Lambalar, anahtarlar
• Parke, ahşap tavanlar

İPUCU: İstenmeyen malzemeden kurtulmak özellikle kendini tüketmek için önerildiğinde kolaydır. İnternetteki ilanlar ideal pazarlardır.

Bonanza eski tuğla

Son yıllarda gerçek bir geri dönüşüm mucizesi olduğu kanıtlanmış olan eski tuğlalardır. Genellikle dekoratörler ve bahçıvanlar tarafından kaldırımlar veya küçük duvarlar oluşturmak için kullanılır. Bahçe tasarımında "harabe köşesi" en son çılgınlıktır. Eski tuğlalar bu rahat iç mekanlar için mükemmel yapı malzemesidir.

Fırsat kendisini gösterdiğinde, eski taşlar atılmamalı, tekrar temizlenmeli ve satılmalıdır. Tuğlalar şimdi bir eurodan daha fazla işlem görmektedir. Öyleyse, kaydedilen elden çıkarma maliyetleri eklenirse, akıllı Abbruchwillige'in karı iki katına çıkarmasını sağlar - sonuçta, 1, 5 ton ağırlığında bir tuğla tartar.