Ana yenile & genişletMüteahhitlik için yıkım maliyetleri - garaj, ahır, carport & Co

Müteahhitlik için yıkım maliyetleri - garaj, ahır, carport & Co

içerik

  • Maliyetlere genel bakış
    • 1. Yıkım çalışmaları gerçekleştirme maliyeti
    • 2. Bertaraf maliyetleri
      • Elden çıkarma maliyetleri örneği
  • Yıkım maliyetleri için üç örnek hesaplama

Yıkım maliyetlerinin hesaplanması, tatsız sürprizlerden kaçınmak için önemlidir. Genellikle küçük nesneler için gerekli harcamaların hafife alındığı varsayılmaktadır. Bu nedenle, ek bina kategorisini ele aldık ve sizin için önemli maliyet muhasebesini bir araya getirdik.

Yeni bir bina planlanmışsa veya alan nedeniyle bireysel nesneler yıkılacaksa, önce bir maliyet planı oluşturulmalıdır. Hangi masrafların gerçekleştiğini ve masraflardan nasıl tasarruf edebileceğinizi bilmeniz gerekir. Örnek olarak, garaj, ahır, liman ve bahçe kulübesi için yapılan masrafları göz önünde bulunduruyoruz. Bireysel durumlarda tam yıkım maliyetlerini belirlemek için, nesnenin büyüklüğü, bunun yanı sıra yapım şekli ve içerik maddeleri hakkında bilgi önemlidir.

Maliyetlere genel bakış

Yıkım, aşağıda sunulan çeşitli maliyetlere yol açmaktadır:

1. Yıkım çalışmaları gerçekleştirme maliyeti

İpucu: Nesnenin konumuna ve boyutuna bağlı olarak, onay gerekip gerekmediği ve yıkımın yapılıp yapılmadığı kontrol edilebilir. İzinlerin alınması gerekiyorsa, bölgesel şartnamelere bağlı olarak ek maliyetler uygulanır.

Uzman bir şirketin işletmeye alınması sırasında yapılan yıkım maliyetleri - Asıl yıkım, ahır veya benzeri bir nesne durumunda, onaylanmış bir yıkım şirketi tarafından yapılmalıdır. Federal devletlerin devlet bina yönetmelikleri yasal dayanağı düzenler. Yıkım fiyatları büyük ölçüde değişmektedir. Her zamanki maliyet kalemleri metreküp dönüştürülmüş alan başına 15 ila 35 avro arasındadır.

İpucu: Fiyatlardaki dalgalanmalar esas olarak yere bağlıdır, ancak bölgede bulunan şirketler arasında da önemli farklılıklar vardır. Bu nedenle çeşitli teklifler alın ve bir karşılaştırma yapın. Elden çıkarma maliyetlerinin tekliflere zaten dahil olup olmadığını veya bu maliyetlerin ayrı olarak hesaplanıp hesaplanmadığını not edin.

Küçük müştemilatlar genellikle kendileri tahrip edebilir ve bu da size para kazandırabilir. İzin verilen kendi kendine yıkımın örnekleri, hırdavatçıdan ve ahşap iskeleden standart bahçe kulübesidir. Bu durumlarda yıkım maliyeti yoktur, sadece uygun aletler gereklidir. Yıkım, binanın ahşaptan yapılmış olması ve klasik duvar olmaması şartıyla, genellikle karmaşık değildir.

2. Bertaraf maliyetleri

Profesyonel imha yasalarca gereklidir. Bir şirket kiralarsanız, atıkların bulunduğu yerdeki kanıtları iptal etmeniz gerekir.

Genel olarak, malzemeleri ayırarak ciddi maliyet tasarrufları sağlayabilirsiniz. Daha büyük nesneler için ekskavatörle kaba bir ayırma yapılabilir. Örneğin, eğer eski bir ahırsa, o zaman yıkım muhtemelen uygun ağır ekipmanla gerçekleştirilmiştir. Bileşenler yüksek bir ağırlığa sahip olduğundan, makine yardımıyla, önce bir ayırma yapılmalıdır. Daha sonra, gerekirse, manuel olarak sıralanabilir. Çaba çok yüksekse ve maliyet tasarrufuyla orantısız olursa, daha yüksek elden çıkarma maliyetleri kabul edilmelidir.

Elden çıkarma maliyetleri örneği

Atık Yönetimi Lahn-Dill (Hessen, Room Wetzlar)

Konteyner büyük

Atık Atık Yönetimi Lahn-Dill'e teslim edilmelidir. Maliyetler, atık miktarına ve türüne bağlıdır. Aşağıda güncel fiyat listesinden bir alıntı bulunmaktadır (16 Aralık 2016 itibariyle):

1. Baumischabfälle / artık atık: ton başına 190 Euro veya sabit oran m³ başına 40 Euro
2. Asbest içerikli atık: ton başına 170 avro (normal evlerde ton başına 145 avro)
3. Mineral elyaf atıkları: ton başına 675 € (normal ev miktarlarında ton başına 145 €)
4. Kirlenmiş topraklar: ton başına 70 Euro
5. Atık kağıt: ücretsiz
6. Atık odun: ton başına 25 avro / ton başına 80 avro (tehlikeli, kategori A - IV)
7. Yeşil kesim: ton başına 30 Euro
8. Eski metaller: ücretsiz

Yıkım maliyetleri için üç örnek hesaplama

1. Duisburg'daki bir garajın yıkım maliyetlerine ilişkin örnek bir hesaplama

Duisburg'a göre, imha masraflarının, imha masrafları da dahil olmak üzere 20 Euro olduğu varsayılmaktadır. Toksik maddelerin kurulu olmadığı bir garajdır. Asbestli çatı mevcut değildir. Garajdan aşağıdaki anahtar veriler bilinir:

  • Uzunluk: 5 metre
  • Genişlik: 3 metre
  • Yükseklik: 2 metre

Adım 1: Hacmin hesaplanması

Hacim = uzunluk x genişlik x yükseklik = 5 metre x 3 metre x 2 metre = 30 m³

Adım 2: Yıkım maliyetlerinin hesaplanması

Yıkım maliyetleri = oda hacmi x m per başına maliyet = 30 m³ x 20 avro / m³ = 600 avro

2. Bremen'deki bir ahırın yıkım maliyetleri için bir örnek hesaplama

Bremen, imha maliyetleri de dahil olmak üzere 17 Euro'luk yıkım maliyetlerini üstleniyor. Ahır daha önce temizlenmiş ve bu da daha fazla maliyete yol açabiliyordu. Aşağıdaki anahtar veriler bilinmektedir:

  • Uzunluk: 10 metre
  • Genişlik: 5 metre
  • Yükseklik: 5 metre

Adım 1: Hacmin hesaplanması

Hacim = uzunluk x genişlik x yükseklik = 10 metre x 5 metre x 5 metre = 250 m³

Adım 2: Yıkım maliyetlerinin hesaplanması

Yıkım maliyetleri = oda hacmi x m per başına maliyet = 250 m³ x 17 avro / m 4 = 4, 250 avro

3. Wetzlar'da bir liman limanının yıkılması maliyetleri için örnek hesaplama

Carport ahşaptan yapılmış ve dört tarafa da büyük ölçüde açık. Bir çatı mevcuttur. Madencilik kendiniz yapılır. Aşağıdaki veriler carport'tan bilinir:

  • Kurulu ahşap hacmi: 5 m³
  • Diğer inşaat atıklarının / kalıntı atıkların hacmi: 1 m³
  • Odun maliyeti: hacim x m per başına maliyet = 5 m³ x 25 avro / m³ = 125 avro
  • Moloz / artık atığın maliyeti: 1 m³ x 40 avro = 40 avro
  • Toplam maliyet: 125 avro + 40 avro = 165 avro

Komple bir ev yıkımı durumunda oluşabilecek maliyetler hakkında daha fazla bilgi ister misiniz "> Komple bir ev yıkımının maliyeti

Kategori:
Isıtmayı doğru okuyun - ısıtma maliyeti tahsisatındaki tüm değerler açıklandı
Drenajı boşaltın ya da mutfaktaki kokuları batırın - ne yapmalı?