Ayrıntılı olarak döşeme inşaatı - kat yapımı, maliyetler & Co.

içerik

• bitmemiş zemin
• Ne istediğini bilmek
• Zemin inşaatı - farklı katmanlar
  • Statik yük kapasitesi
  • düzlük
  • Ses yalıtımı Havadan ses
  • Ses yalıtım, yapı-kaynaklı gürültü
  • Sickerschutz
  • ısı kaynağı
  • Döşeme
• Planlama maliyetleri düşürür

Bütçe planlama, yeni bir inşaat veya yeniden yapılanma planlamasında en önemli şeydir. "Neleri karşılayabilirim">

bitmemiş zemin

Bir katın maliyeti hakkında konuşmak istiyorsak, ham noktanın başlangıç ​​noktasını belirledik. Çoğu ev için, bu betondan oluşur ve hafif evlerde suntadan da yapılır. Her durumda, ham zemin kabuğun ayrılmaz bir parçasıdır. Zemin döşemesinin bir parçası veya asma tavanın üst kısmıdır. Beton zeminler, kabaca kaldırılır ve yapay taş yüzeyleri düzleştirilir. Ham zemin yalnızca mekanik özelliklere sahiptir. Yüksek yapısal dayanım ve havadan kaynaklanan ses yalıtımı, beklenen tek özelliktir. Minimum 20 cm kalınlıkta başlayan bitmemiş bir taban, kalıp malzemesi, beton, nakliye ve çelik uçlar dahil olmak üzere metrekare başına yaklaşık 50 Euro'dur. Bitmemiş zeminin bitmiş zemine nasıl yapıldığına bakılmaksızın, her durumda bir tesviye ve tesviye gereklidir. Bunun için metrekare başına yaklaşık 2-3 avro beklenebilir.

Ne istediğini bilmek

Döşeme fiyatları, inşaatın ne ölçüde gerçekleştirileceğine bağlıdır. Döşenmiş bir garajda ne ayak sesi yalıtımı ne de yerden ısıtma gerekir. Bir banyoda karo ısıtması için genellikle sadece ince bir tabaka yerden ısıtma vardır. Tritschalldämmung olmadan gerçek ahşap parke içeren bir oturma odası asla yapılmaz. Bu nedenle, bütçenin doğru bir şekilde planlanabilmesi için her zaman katın tam işlevini önceden belirlemelisiniz.

Zemin inşaatı - farklı katmanlar

Yaşam alanındaki zemin aşağıdaki özelliklere sahip olmalıdır:

• Yeterli statik yük kapasitesi
• düzlük
• Kapsamlı ses yalıtımı
• termal koruma
• Sıvıların sızmasına karşı güvenli
• muhtemelen aktif ısı kaynağı
• çekici yüzey
• kolay temizlenebilir yüzey

Statik yük kapasitesi

Yeterince statik yük kapasitesi zemine daha fazla talep geldikçe daha da zorlaşıyor. Ham zeminin stabilitesi sadece başlangıçtır. Darbe ses yalıtımı, şap ve yüzey katmanı da normal kullanım sırasında herhangi bir hasara yol açmayacak kadar statik olmalıdır.

düzlük

Zeminin düzlüğü şap ile elde edilir. Bu, iyi fakat çok güçlü bir beton katmanıdır. Betonarme beton gibi, şap bir paspasın eki ile takviye edilmiştir. Bu, büzülme çatlaklarını önler ve park edilmiş mobilyalardaki nokta yükü nedeniyle kaçınılmaz olarak ortaya çıkan basınç gerilmelerini dağıtır. Şap için metrekareye 18-29 avro beklemelisiniz.

Ses yalıtımı Havadan ses

Ses yalıtımı havadan ve yapı kaynaklı gürültüye karşı koruma olarak farklılaştırılmıştır. Havadan yayılan ses, havadan iletilen sesdir. Katı beton zeminler tarafından zaten garanti edilmiştir. Ahşap evlerde, örneğin suntadan yapılmış prefabrik evlerde, havadaki sese karşı kalkan her zaman belirli, kaçınılmaz tavizler gerekir. Bu yüzden bu binadaki daha büyük çok aileli evlerin uygulanması zor.

Ses yalıtım, yapı-kaynaklı gürültü

Bununla birlikte, yapı kaynaklı ses, bir binanın daha iyi, daha büyük ve yoğun bir şekilde yürütülmesiyle kendini iletmektedir. Bu noktada betonarme döşemeli tuğla evler hafif yapıdaki evlerin altında kalmaktadır. Bununla birlikte, her iki tipte de aynı etkiyi ve yapı kaynaklı gürültüye karşı korumak için aynı önlemler alınmaktadır.

Bunun için kullanılan yöntem, yüzer bir şapın yerleştirilmesidir. Bu durumda, tesviye tabakasının altına köpük levhalar şeklinde bir ayak ses yalıtımı yerleştirilir. Şu anda, darbe ses yalıtımı için PU bazlı köpük levhalar için sadece birkaç alternatif var. Bununla birlikte, bu PU köpükleri giderek daha fazla sorunlu hale gelmektedir: Yasa değişikliği yoluyla, katı PU köpük ile serpiştirilmiş karışık atıkların elden çıkarılması çok zordur ve buna bağlı olarak pahalıdır. Bu nedenle, yüzer şap dökülürken sökme maliyetinin göz önünde bulundurulması uygundur. Eylül 2016'daki yasal değişikliklerden bu yana en kötü durumda, bunlar ton başına 7000 avro civarında.

Bu nedenle, bizden iyi niyetli bir tavsiye: Yeni bir darbe ses yalıtımı kurarken, ya düzgün şekilde ayrılabilen ve uygun şekilde yeniden inşa edilebilen kuru bir sistem kullanın. Veya atılması kolay bir malzeme kullanın. Hali hazırda mevcut malzemeler ahşap lifli levhalar, köpüklü cam veya sıkıştırılmış mineral yün plakalardır. Bununla birlikte, bunlar, satın aldıkları PU köpük tahtalardan çok daha pahalıdır. Ek olarak bir karşılaştırma:

Strafor levha (basınca dayanıklı PU sert köpük): yaklaşık 3.50 / m²
Ahşap lifli levha: yaklaşık 5 Euro / m²
Mineral yün: yaklaşık 15-20 Euro / m²
Köpük cam: 5 cm yüksekliğinde, m² başına yaklaşık 15 Euro'ya tekabül eden yaklaşık 400 Euro / m³ .

Sert poliüretan köpüğüne alternatifler, bina biyolojisi ve yangından korunma teknolojisinde de çok daha faydalıdır. En ucuz versiyonda, yüzer şapın metrekaresi metrekare başına 12-15 Euro tutmaktadır. PU köpük paneller olarak başka bir yalıtım malzemesi seçilirse, fiyat iki katından fazla olabilir. Ancak hizmetten çıkarken, bu ek yatırım tekrar karşılığını verir.

Her durumda, darbe ses yalıtımı aynı zamanda zeminin ısı yalıtımı sağlar. Zemin katın altında ısıtılmamış bir mahzen varsa, bu yeterli olmayabilir. Bodrum tavanın ısı yalıtım panelleriyle basit bir maskelemesi, zeminin soğumasını hızlı ve kolay bir şekilde önleyebilir.

Sickerschutz

Islanma koruması yerleşik amortisörler ile sağlanır. Bunlar, metrekare başına yalnızca birkaç kuruşa mal olan basit PA filmleri veya bitümlü membranlardır. Bununla birlikte, çok önemlidirler ve unutulmamalı veya kurtarılmamalıdır. Bu, özellikle kritik amaçlar için kullanılan odalar için geçerlidir: laboratuvarlar, boya ve boya dükkanları, atölyeler veya üretim salonları kesinlikle toprakta güvenilir sızıntı korumasına sahip olmalıdır. Eğer bu eksikse, kullanımdan kaldırılmasına ve kullanım yasağına yol açabilir.

ısı kaynağı

"Aktif ısı kaynağı" yerden ısıtmadır. Bu konforlu ve değer arttırıcı özellik için birçok farklı tasarım mevcuttur. İlk ayırt edici kriter, ısıtma ortamının seçimidir. Teklif edilecek:

• Elektrikli yerden ısıtma
• Sıcak su yerden ısıtma

Elektrikli yerden ısıtma

Elektrikli yerden ısıtma sistemleri çok incedir. Sadece 2-4 milimetre yüksekliğe sahiptirler. Elektrikli yerden ısıtma sistemleri, yüzer bir tablanın monte edilmiş olduğu bir zemin üzerine, sonradan montaj için idealdir. Darbeli ses yalıtımı ayrıca termal korumayı zemine devralır. Böylece sadece oda ısınır, beton zeminlerin ısıtılması için enerji harcanmaz.

Elektrikli yerden ısıtma maliyeti metrekare başına 13-40 Euro arasındadır. Fiyatlar mat büyüklüğüne bağlıdır. Seçilen ısıtma matı ne kadar büyük olursa, metrekare başına fiyatı o kadar düşük olur. Doğrudan üst zemin kaplamasının altına yerleştirilir ve kurulumu çok kolaydır. Bununla birlikte, elektrikli bir yerden ısıtma tek tek monte edilemeyebilir. Daima teslim edilen mat ölçülere güvenmek zorundasınız. Kırpma ve diğer ayarlamalar bu teknikle mümkün değildir. Yerden ısıtmalı sıcak sudan daha yüksek enerji tüketimine ve çok daha uzun bir kurşun süreye sahiptirler. Bu nedenle, elektrikli yerden ısıtma sistemleri, özel olarak kullanılan tatil evleri gibi daha az kullanılan odalar veya binalar için özellikle ilgi çekicidir.

Sıcak su ile yerden ısıtma

Sıcak su yerden ısıtma sistemleri de çok sayıda versiyonda mevcuttur. 22-60 milimetre yüksekliğe sahiptirler. Teknik olarak, doğrudan bitmemiş zemine döşenebilecek şekilde tasarlanmıştır. Sıcak su yerden ısıtma sistemi, ses yalıtımı etkilerini beraberinde getirir, böylece akıllıca planlama ile yüksek maliyet tasarrufu sağlanabilir. Seçilmesi gereken üç farklı sıcak su tipi yerden ısıtma sistemi vardır:

• zemin ısıtıcıları
• Sıvı şap içinde yerden ısıtma
• Kuru inşaatta yerden ısıtma

Zemin ısıtıcıları son derece ince ve düşük performanslı sıcak su yerden ısıtma sistemleridir. Onlar sadece zemini konforlu bir sıcaklığa getirmeye hizmet ederler, ancak oda üzerinde herhangi bir ısıtma etkisi göstermezler. Ayrı bir radyatör tarafından bir Bodenwärmers kullanırken bu ısıtılmalıdır. Zemin ısıtıcısı için tipik uygulamalar banyolardır. Elektrikli yerden ısıtma sisteminden çok daha hızlı bir başlatma süresi sunduğundan ve özellikle banyolarda olduğu gibi banyolarda olduğu gibi ıslak odalarda da güvenlik açısından sıcak söz verdiğiniz için, hala sıcak su yerden ısıtmayı seçmeyi seviyorsunuz. İnce katmanlı yerden ısıtma sistemleri yaklaşık 8 milimetre yüksekliğindedir ve döküm şapı dahil yaklaşık 25 avroya mal olmaktadır.

Sıvı şap içine serilen yerden ısıtma, bu özelliğin en yaygın tasarımıdır. Yüksek konfor vaat ediyorlar ve işletme maliyetleri düşük. Sıcak su yerden ısıtma sistemleri temel olarak güneş enerjisi, ısı pompaları veya yoğuşmalı kazanlar gibi modern ısıtma sistemlerine ideal bir destektir. Bu nedenle sıcak su yerden ısıtma yalnızca zemin yalıtımı, bir hortum sistemi ve ısıtma devreleri için braketler içerdiğinden, malzeme maliyetleri açısından çok düşüktür. Fiyatlar metrekare başına yaklaşık 10 avrodan başlıyor. Yerden ısıtmayı döşemek istiyorsanız, kurulum ve üst kattaki sıvı şap içeren fiyatlar metrekare başına yaklaşık 50 Euro'dur. Ancak gerçekçi bir uzman tarafından kurulduğunda metrekare başına 70 ila 100 avroya daha yakın olması olası. Yerden ısıtmanın kendisinin kurulumu nispeten kolaydır. Ancak en geç alçı şapını monte ederken bir uzmana başvurmalısınız. Bağlanmayan nem bariyerine sürekli olarak dikkat edildi ise, bir yerden ısıtma sisteminin sökülmesi nispeten kolaydır.

Alçıpan yerden ısıtma sistemleri, özellikle DIY meraklıları tarafından kurulum için çok uygundur. Yaklaşık 35 Euro / metrekare . En büyük avantajı kolay kurulum ve kolay sökme işlemidir.

Döşeme

Çekici, temizlenmesi kolay yüzey nihayet karşılık gelen bir üst kaplama ile üretilir. Seçim:

Mineral kaplamalar: fayans, doğal taş plakalar, çokgen plakalar
Sanatsal döşeme : dökme akrilik, PVC, halı, laminat
Ahşap döşeme: dekoratif sunta, gerçek ahşap parke, döşeme tahtaları

Topinglerin seçimi çok büyük. Fiyatlar metrekare başına 5 ila 500 avro arasında değişiyor. Ekonomik olarak beklenmesi gerekiyorsa, en ucuz, ancak çekici ve işlevsel bir yüzey seçilerek en fazla para hala tasarruf edilebilir. Ancak, zemin her zaman tutarlı bir konsepte göre planlanmalıdır. Yerden ısıtmaya çok para harcamak ve daha sonra bunları kalın tahta levhalar veya santimetre kalınlığında bir akrilik katmanla izole etmek anlamsızdır. Bu sadece enerji ve dolayısıyla çok para harcar. Yerel enerji danışmanından iyi tavsiyeler alınabilir.

Planlama maliyetleri düşürür

Özetle, bir metrekarelik katın tam olarak neye mal olduğu sorusu neredeyse hiç cevaplanamıyor. Her zaman belirli bir duruma ve bir katın toplamının ne kadar pahalı olması gerektiğine dair bireyin isteklerine bağlıdır. Bu nedenle, teknik niteliklerde bir azalma sadece kasıtlı olarak yapılmalıdır. İstenilen kapakla birkaç yıl boyunca yetinmek değil, zeminin rahatlığı ve güvenliği açısından tasarruf etmemek daha iyi ve daha sürdürülebilir. Zemin kaplamasının değiştirilmesi en üst kapak katmanından daha kolay değildir. Bütçeye dikkat etmeniz gerekiyorsa, önerimiz şu şekildedir: Sürdürülebilir yalıtımlı yerden ısıtma dahil tam konfor aynı zamanda ucuz bir PVC ile kaplı bir zemin sunar. Bütçenin tekrar izin vermesi durumunda, PVC, yüksek kaliteli bir parke veya çekici, mineral bir kaplama ile değiştirilebilir. Bu size biraz sonra da, yaşam alanınız için mükemmel bir zemin sağlar.

Ancak, "Mümkün olduğunca az strafor" önerisi yeterince sık tekrarlanamaz. Alternatif termal ve darbeli ses yalıtımının ek maliyetleri, sökme işlemi sırasında tekrar iki katından fazladır. Şimdi akıllıca odun lifi veya mineral yün plakalara güvenmek ve PU köpüklerden vazgeçmek, sürdürülebilir, sağlıklı ve güvenli bir yapı için günün sırasıdır.