Fayansların maliyeti nedir? - m² fayans başına fiyatlar

içerik

• Gereksinimleri netleştirin
  • Kira veya ev sahipliği
  • Arka plan malzemeleri
  • Diğer özellikler
• Maliyetlere etkisi
• Metrekare başına maliyet
  • Almanya ve avusturya
  • İsviçre
• Bauvertragsrecht
• Uygulama için pratik ipuçları

Döşeme çalışmaları ile kiremitçi sipariş eden herkes elbette bunun ne kadar olduğunu bilmek ister. Bununla birlikte, metrekare başına fiyatlar bölgeden bölgeye ve ayrıca göz önünde bulundurulması gereken tüm koşullar ve özelliklere göre büyük ölçüde değişmektedir. Aşağıdaki kılavuz sayesinde, döşeme döşeme maliyetlerinin nasıl daha iyi değerlendirileceği konusunda yardım alabilirsiniz.

Fayans en popüler duvar ve zemin kaplamaları arasındadır. Karşılık gelen ürün yelpazesi çok büyük. Ancak, söz konusu taşların mülkiyeti herkes değildir. Özellikle daha karmaşık işlerde birçok ev sahibi, bu işi devralmak için yetenekli bir kiremitçiyi tercih eder. Ama elbette, kiremitçilerin fiyatları da var. Bunlar ne kadar yüksek, sabit oran diyemezler. Ancak başlangıç ​​noktaları sunabiliriz. Ayrıca, döşemenin ayrıntılı olarak ne kadar kapsamlı olduğu da önemlidir.

Gereksinimleri netleştirin

Döşemelerin döşenmesi gerekip gerekmediğini düşünmeden önce, belki de eğitimli uzmanlar tarafından bile, ilk olarak koşulların uygun olup olmadığını belirlemek önemlidir.

Kira veya ev sahipliği

Kiralık mülklerde, döşeme döşemesi yapı dokusuna müdahale anlamına gelir. Bu yüzden ev sahibi rızasını beyan etmelidir. Bu aynı zamanda yazılı olmalıdır, böylece masraflı yanlış anlamalar için harekete geçemez. Örneğin, orijinal Art Nouveau fayansları söküp modern fayanslarla değiştirilirse durum böyle olurdu. Ama aynı zamanda mevcut yeraltı önemlidir.

Arka plan malzemeleri

Tabii ki en uygun fayans döşeme için şap bir zemin . Duvarlarda, mineral sıva ile geleneksel olarak sıvanmış bir taş duvar olacaktır. Bunun yerine, eski binalarda genellikle asma tavandan yapılmış ahşap zeminler vardır. Prensip olarak tahta döşemek de mümkün olsa da, ahşap zeminin esnekliği belirleyicidir. Gerekirse, ahşap zemin uygun panellerle güçlendirilmelidir.

Yeni binalarda, bölme duvarları genellikle alçıpan gibi alçıpan elemanlarından oluşur. Ayrıca, temelde döşenebilir. Ancak burada, duvarın taşıma kapasitesi çok önemlidir. Yere bir şey söyleyemezseniz, ancak yapısal hasar olduğundan şüpheleniyorsanız, ek olarak tarafsız bir uzman değerlendirmesi yaparak kendinizi güvence altına almalısınız. Deneyimli bir fayans ustası bile, bina yapısındaki şüpheli hasara bağlı olarak size yardımcı olabilir ve bunu belirleyebilir.

Diğer özellikler

Bina yapısındaki hasarı ortadan kaldırmak ve hesaplamak çok önemlidir.

Tabii ki, bu şartlar netleştirildikten sonra, ilave önlemler alınması gerektiğinde maliyet faktörü olacaktır. Bir oda zaten döşenirse, eski fayansların sökülmesi gerekir. Özellikle banyo veya tuvalet gibi ıslak odalarda, tekrar tekrar ıslak bir yüzey ortaya çıkacaktır. Bu durumda, hemen döşenmesi mümkün değildir. Aksine, yapı dokusunun önce profesyonel olarak boşaltılması gerekir. Ayrıca maliyetlerle ilişkilendirilir. Bazı durumlarda, müşteriler eski, mevcut bir fayans zeminine (veya fayanslı duvara) taşınmaya karar verirler. Ek ödeneği dikkate almalısınız.

Bir kapı artık menteşelerle yüksekliği ayarlanamıyorsa, alt tarafı kesmek veya indirmek her zaman mümkün değildir. Kapılar çoğunlukla oyuktur ve farklı uç çubukları vardır. Bu nedenle kapılar - eğer hiç - yalnızca koşullu olarak yeni bir yüksekliğe adapte olabilir. Tabi ki, bu ilave masraflar aynı zamanda fayans masraflarında da dikkate alınmalıdır. Çoğu durumda, bir bağlayıcı madde yerde olmalıdır.

Fayans yapıştırıcısı, birçok döşeme işi için esnek bir yapıştırıcı olmalıdır. Genel olarak, böyle bir yapıştırıcı, geleneksel bir fayans yapıştırıcısına tercih edilir. Bu esnek yapıştırıcılar plastik kaplamalı ve gerginliğin olduğu her yerde (ahşap alt tabaka, ısıl genleşme vb.) Önemli, ama aynı zamanda daha pahalı. Günümüzde ağırlıklı olarak ince yatak işlemine atılmış olmasına rağmen, mevcut birçok binada ve eski binalarda da daha karmaşık Dickbettverfahren'de fayansların döşenmesi olasılığı bulunmaktadır.

Maliyetlere etkisi

Bireysel koşullar göz önüne alındığında, fayans seçimi belirleyicidir. Şu anda, seramik, doğal taş ve diğer malzemelerden yapılmış sayısız fayans arasında bir ayrım yapılabilir:

• Basit seramik karolar (kırıklar), donmaya karşı korumalı olmayan, güçlü su emici
• sırlı seramik, aynı zamanda donmaya karşı dayanıklı değil
• Ayrıca, garajlar ve dış mekanda kullanıma uygun porselen taş karolar (cilalanmış porselen taş eşyaların özel özelliklerine dikkat edilmelidir)
• Eski çimentoların restorasyonunda kullanılan saf çimento fayans
• Cam fayanslar (çoğunlukla mozaik fayanslar, son zamanlarda geniş formatlar)
• Doğal taş karolar ve doğal taş levhalar (seçilen doğal taşların özelliklerine dikkat edin)

Özellikler ve özel aksesuarlar
Hangi karoların seçildiğine bağlı olarak, tamamen farklı maliyetler vardır. İlk olarak, elbette, karoların kendilerini seçerek, ayrıca, bazı karolar ve plakalar, doğal taş ürünleri gibi özel yapıştırıcılar gerektirir. Bu arada, fayans ve fayans arasındaki fark, 12 mm karo kalınlığına ve bu panellerin üstüne çıkmalarıdır. Ek olarak, çoğu durumda doğal taş karolarda ve plakalarda, daha pahalı eğimli ve kalibre edilmiş plakalar tercih edilir.

Yivli fayanslar, çok sert granit fayanslarda yaralanma riskini en aza indiren eğimli bir kenara sahiptir. Kalibre paneller ve fayanslar önemli ölçüde daha düşük toleranslara sahiptir ve daha hassas şekilde döşenebilir. Ek olarak, geleneksel bir karo kesiciyle kesilemeyen çok sert bazı doğal taş karolar vardır. Döşeme işleminin nasıl yapıldığına bağlı olarak, böyle bir taş testere veya taş freze makinesinin ayrıca ödünç alınması gerekebilir.

Kurulum Yöntemi
Döşeme yöntemi de önemli bir rol oynar. Uzamsal simetriyi izleyen basit kurulum, karoların çapraz döşenmesinden daha ucuzdur. Sınırlar, sınırlar vb. De var. Özel eserlerden biri mozaik yüzeylerin oluşturulması. Ancak burada da belirgin farklılıklar var.

Merdivenlerin üzerine döşenmesi aynı zamanda daha pahalı olmak zorunda değildir, çünkü basamakların ayarlanması ve basamaklandırılması için önceden hazırlanmış parçalar vardır. Fiyatlara dahil olmayan odun taşıma için hazırlık çalışmaları gibi ek iş vardı. Ayrıca, soketler, lamba anahtarları, drenaj boruları, su boruları, vb. İçin çok sayıda açıklık oluşturulması gerektiğinde fiyatlar yükselebilir.

Metrekare başına maliyet

Fiyatlar kendileri genellikle metrekarelik bir kiremitçi ile belirlenir, her karonun fiyatı da dikkate alınır. Bu metrekare fiyatları daha sonra bölgesel olarak önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Kırsal kesimde, büyük şehirlerden önemli ölçüde daha ucuz ustalar bulunabilir. Özellikle Münih veya Berlin gibi gelişen ya da pahalı olan büyük şehirlerde fiyatlar oldukça yüksektir.

Almanya'nın doğusunda, fayans döşeme fiyatları hala cumhuriyetin batı kesiminde olduğundan yüzde 10 ila 20 daha ucuzdur. Bu aynı zamanda Avusturya'da da geçerlidir. İsviçre'de karo döşemesi, karoların fiyatı dahil edildiğinde ve AB'den ithal edildiğinde, İsviçre Frangı'nın euro karşısında serbest bırakılması nedeniyle daha pahalı hale gelebilir. Bulunduğunuz bölge ne olursa olsun, bazı şirketlerin iş malzemelerini kendileri tedarik etmesi mümkündür. Diğer fayans şirketleri daha sonra ilave bir ücret almaktadır.

Metrekare başına karo fiyatları (yüzde 10 indirim dahil)

• basit kalite: 11, 00 Euro'dan itibaren
• yüksek kalite: 20, 00 Euro'dan itibaren
• özel kalite: 85, 00 Euro'dan itibaren

Metrekare başına fiyat fayans yapıştırıcısı ve harç

• basit kalite: 0, 50 Euro'dan itibaren
• yüksek kalite: 0, 90 Euro'dan
• özel kalite: 1, 30 euro

Kesim fiyatı da malzemeye bağlı olarak değişir (metrekare başına fiyatlar da)

• basit kalite (seramik, porselen taş): 6, 00 Euro'dan başlayan fiyatlarla
• yüksek kalite ("yumuşak" doğal taş, cam): 10, 00 Euro'dan başlayan fiyatlarla
• ayrıcalıklı kalite (çok sert taş, cam mozaik): 13, 00 Euro'dan başlayan fiyatlarla

Metrekare başına kurulum fiyatı
Almanya ve Avusturya'daki fiyatlar metrekare başına 10 ila 40 Euro arasında değişirken, İsviçre'de "Plättliver döşeme" için maliyet aralığı 50 ila 120 SFR arasındadır. Fiyatlar bölgelere göre, ancak aynı zamanda eforla da ayırt edilebilir:

Almanya ve avusturya

• Kırsal bölgeler, önemli toplama alanları dışında: 10 - 25 Euro / m²
• Büyük şehirler, topaklar: 20 - 40 Euro / m²

Ayrıca, Doğu ve Batı Almanya arasında hala farklılıklar olabilir. Örneğin, Doğu Almanya’da fayans fiyatları Batı Almanya’da olduğundan yüzde 10 ila 20 daha düşük olabilir.

İsviçre

• kırsal bölge: 50 - 80 SFR (yaklaşık 45 € - 73 €)
• Büyük şehirler, büyükşehir bölgeleri: 75 - 120 SFR (yaklaşık 68 € - 110 €)

Fiyatları karşılaştırın ve hiçbir zaman bağlayıcıdan kaynaklanan taahhütlere güvenmeyin

Her durumda, birkaç servis sağlayıcısının karşılaştırması faydalı olabilir. Bölgenizden en az üç tiler şirketi talep etmelisiniz. Fiyat görüşmesi size uymuyorsa, fiyat teklifinizden hemen önce her bir satıcıya, aynı zamanda rekabetçi teklifler arayacağınızı söyleyin. Rekabet, her sektördeki işi canlandırır ve burada da makul fiyatlar sağlar. Yasal olarak bağlayıcı bir teklif istiyorsanız, uygun forma dikkat edin. Diğer tüm alıntılar sadece rehberlik içindir. Bir maliyet tahmininin gerçekten bağlayıcı olduğu gerçeğine güvenmek istiyorsanız, buna göre not edilmelidir. Ancak, bu tür maliyet tahminleri genellikle elde etmek için ücretsiz değildir.

Sipariş hacmine bağlı olarak, yükleniciden karşılık gelen teminatı talep edebilirsiniz. Genel olarak, kiremitle bir sözleşme imzalamanız gerekir; bu, ayrıca sunulan hizmetlerle ilgili olarak size yasal bir kesinlik sunar. Farklı kurulum teknikleri ile yüksek kaliteli bir karo mozaik sözlü olarak kabul edilir, ancak sonuç bir halı altında saklanmak en iyisidir. Daha geniş bir fayans döşeme işi yapmak istiyorsanız, örneğin bir evin veya birkaç konutun biriminin yapılması durumunda, kiremitçi sorumluluğunu kontrol edin. İşi bir kamu sorumluluk sigortası veya banka garantisi kapsamında olmalıdır. Bitmiş üründe kusurlar meydana gelirse, ustalar ödeme yapamıyorsa yine de ödemek zorundasınız.

Bauvertragsrecht

Zanaatkarların görevlendirilmesinde, bir ev inşa ederken aynı yasalar uygulanır. Sözleşmeleri farklı şartnamelere göre pazarlık edebilirsiniz. Örneğin Almanya'da, sözleşme hukuku için BGB veya VOB'ye göre pazarlık yapabilirsiniz. Avusturya'da, genel (inşaat) sözleşme yasası ve ÖNorm, İsviçre'de SIA standartlarıdır. İnşaatın kabulü ile birlikte, kusurun kanıtının yükleniciden müşteriye geçeceğini unutmayın.

Uygulama için pratik ipuçları

Derz dolgu fayanslara çimento perdesi yerleştirir. Bu, genellikle karo döşeme işleminin tamamlanmasından sonra önemli ölçüde çimento örtüleri için bir temizleyici ile çıkarılır. Bununla birlikte, bu temizleyiciler ayrıca çimento bazlı harçlara da saldırır. Döşemeyi takiben döşemelerinizi mümkün olan en kısa sürede temizleyin. Gerekirse, sözleşmeli kiremitçiyi buna göre talimat verebilirsiniz.

Farklı montaj teknikleri, fayans tipleri, yapıştırıcılar ve diğer aksesuarlar hakkında daha fazla bilgiye ihtiyaç duyarsanız, fayansların döşenmesi ile ilgili tüm konularda sayısız rehber ve rehberimizi öneririz. Ayrıca, fayanslarını kendileri döşemek isteyen ev geliştirme işçileri için talimatlar, uygun bir kiremitçi seçimine hazırlanabileceğiniz yardımı ile birçok faydalı bilgi çizebilirsiniz. Arama fonksiyonumuzu ve ilgili kategorilerdeki "döşemeleri" kullanmanız yeterlidir.

Hızlı okuyucular için ipuçları

• döşeme çalışmasını önceden planlayın
• Toprağın özelliklerini dikkate almak
• Eski fayansları kaldırmak için ek maliyetler düşünün
• Seçilen döşemelerin özelliklerini not alın
• Bölgenizdeki tilerlerden farklı teklifleri (en az üç) karşılaştırın
• Maliyet tahminleriyle yasal kesinliğe dikkat edin
• Görevlendirilen şirketin hataları kendi pahasına giderebilmesini sağlamak